1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
La Pampa 800
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Manuel Rodríguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
SUJETA A REUBICACION
Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² completamente construidos
Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano
Edificio de 8 pisos con buena conservación
Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado
Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tres ambientes con diseño eficiente
Dos habitaciones amplias con placard
Dependencia de servicio con toilette.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina independiente con acceso a lavadero
2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y gas natural
Zona con excelente conectividad de transporte público
Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales
Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas.
Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona.
La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,8 % surface · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 460 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 510 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 730 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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