1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Avenida Crámer 2300
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Fernando León Hilú
UBICACIÓN ESTRATÉGICA.-
Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R.
EDIFICIO.-
3 ascensores
Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno
Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto
AMENITIES.-
Jardín parquizado
Pileta de natación
Yacuzzi
Solárium
Juegos infantiles
Parrillas
Salón de usos múltiples
Relax lounge
Gimnasio
Sauna seco
Sanitarios con duchas
Laundry
Cocheras y bicicletero fijo optativos
Bauleras individuales optativos
Instalación para grupo electrógeno
Portero visor y video de seguridad
PROPIEDAD.-
8vo piso a contrafrente
Balcón corrido aterrazado
Cocina independiente completamente amueblada
Dormitorio principal en suite con vestidor
2 dormitorios más con placares y baño completo compartimentado
Habitación de servicio con baño completo (que puede ser un escritorio / playroom)
Características de construcción:
Ventanales con doble vidrio hermético
Pre instalación de aires acondicionado
Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por
unidad
Reciclaje de agua de lluvia
Frentes corredizos revestidos en melanina en placards
Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar
Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct
Caños de agua fría y caliente en termofusión
Agua caliente y calefacción central
Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables
ignífugos
Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes
principales
Instalación con portero visor
Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor
Estructura tradicional de hormigón armado
Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica
Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos
Cielorraso de yeso armado con molduras
Artefactos de iluminación led de bajo consumo
Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas
Sistema de luz de emergencia
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 114 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,070/m²adjusted 3,070 · similarity 97
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 120 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,417/m²adjusted 3,588 · similarity 89
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 116 m² · 4 rooms · 2021USD 4,483/m²adjusted 5,623 · similarity 87
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 119 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,445/m²adjusted 3,791 · similarity 84
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 118 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,381/m²adjusted 3,804 · similarity 83
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 121 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,380/m²adjusted 3,730 · similarity 83
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 620 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 820 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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