1 / 5 · 13 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Avenida Cabildo 2700
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste.
Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía.
Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización.
Características destacadas:
Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización.
Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción.
Servicio de gas natural.
Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte.
Baño completo.
Calefacción.
Living-comedor cómodo y funcional.
Dos dormitorios de buenas dimensiones.
Piso 10 con vista abierta.
Ubicación privilegiada
A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia.
*** Una oportunidad para crear algo único ***
Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir.
**¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 64 m² · 3 rooms · 1986USD 2,797/m²adjusted 2,638 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 3 rooms · 2000USD 2,817/m²adjusted 2,449 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 55 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,636/m²adjusted 2,138 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 55 m² · 3 roomsUSD 2,891/m²adjusted 2,836 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 55 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,636/m²adjusted 2,146 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 59 m² · 3 rooms · 1964USD 2,627/m²adjusted 2,621 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 370 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.