1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Dpto 3 Ambientes Con Dependencia - Belgrano
Avenida Cabildo 2700
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste.
Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía.
Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización.
Características destacadas:
Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización.
Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción.
Servicio de gas natural.
Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte.
Baño completo.
Calefacción.
Living-comedor cómodo y funcional.
Dos dormitorios de buenas dimensiones.
Piso 10 con vista abierta.
Ubicación privilegiada
A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia.
*** Una oportunidad para crear algo único ***
Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir.
**¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento | 3 Ambientes | Belgrano | Reciclado | Vista Abierta | Baulera | Apto CreditoBelgrano · 170 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.797/m²ajustado 2.638 · similitud 85
Venta - Departamento 3 Ambientes Manuel Ugarte, Belgrano, CabaBelgrano · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2000USD 2.817/m²ajustado 2.449 · similitud 85
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BALCÓNBelgrano · 60 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.138 · similitud 85
Apto Credito Dueño Directo!!! Hermoso Departamento, Media Cuadra De CabildoBelgrano · 110 m · 55 m² · 3 ambUSD 2.891/m²ajustado 2.836 · similitud 83
Excelente Departamento 3 Ambientes, Cochera Y BalcónBelgrano · 120 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.146 · similitud 83
Departamento 3 Amb. Venta Corazon Belgrano LuminBelgrano · 370 m · 59 m² · 3 amb · 1964USD 2.627/m²ajustado 2.621 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.