1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Belgrano
Avenida Cabildo 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste.
Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía.
Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización.
Características destacadas:
Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización.
Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción.
Servicio de gas natural.
Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte.
Baño completo.
Calefacción.
Living-comedor cómodo y funcional.
Dos dormitorios de buenas dimensiones.
Piso 10 con vista abierta.
Ubicación privilegiada
A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia.
*** Una oportunidad para crear algo único ***
Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir.
**¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 797/m²с поправкой 2 638 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 60 м² · 3 комн. · 2000USD 2 817/m²с поправкой 2 449 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 138 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 55 м² · 3 комн.USD 2 891/m²с поправкой 2 836 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 146 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 59 м² · 3 комн. · 1964USD 2 627/m²с поправкой 2 621 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 370 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 880 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.