1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Avenida Cabildo 2700
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste.
Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía.
Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización.
Características destacadas:
Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización.
Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción.
Servicio de gas natural.
Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte.
Baño completo.
Calefacción.
Living-comedor cómodo y funcional.
Dos dormitorios de buenas dimensiones.
Piso 10 con vista abierta.
Ubicación privilegiada
A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia.
*** Una oportunidad para crear algo único ***
Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir.
**¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 370 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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