1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Migueletes 2300
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
EXCLUSIVO PISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA BAJO BELGRANO
Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, con un diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. El ambiente se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una excelente conexión visual con el balcón terraza y vistas abiertas de la ciudad.
La cocina, de concepto abierto, presenta mobiliario en color blanco, isla central con espacio para comedor diario y una cuidada selección de equipamiento, incluyendo horno empotrado, anafe, lavavajillas y extractor. La integración de ambos espacios genera un ambiente amplio, elegante y funcional.
Un amplio pasillo distribuidor conduce hacia el sector privado, donde se encuentran los dos dormitorios.
El dormitorio principal es una exclusiva master suite, que cuenta con vestidor y baño de diseño contemporáneo, con doble sector de baño, destacándose la bañera y una amplia ducha independiente con cerramiento de vidrio.
El segundo dormitorio dispone de baño completo.
Además cuenta con toilette de recepción y un práctico lavadero independiente con baño.
Cuenta con calefacción por losa radiante, regulable por ambiente, aire acondicionado split, cerradura digital de acceso y carpinterías con doble vidrio (DVH), lo que garantiza mayor confort térmico y acústico.
Ascensor con acceso privado mediante código personal, permitiendo acceder directamente al piso.
Doble cochera y baulera.
AMENITIES:
- PILETA
- SUM
- PARRILA
-LAUNDRY
La propiedad se encuentra en Migueletes y Av. Olazábal, en el barrio del Bajo Belgrano, una zona muy buscada por su perfil residencial.
Ubicada a tan solo una cuadra de Avenida del Libertador, uno de los corredores más importantes de la ciudad, que ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y servicios.
Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.2 % safety of the surroundings · -0.9 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 160 m² · 3 rooms · 2024 · parking spaceUSD 4,994/m²adjusted 5,770 · similarity 87
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 149 m² · 4 rooms · 2026USD 4,211/m²adjusted 4,741 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 130 m² · 3 rooms · 2026USD 3,231/m²adjusted 3,735 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 152 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,392/m²adjusted 3,208 · similarity 76
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 152 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 6,908/m²adjusted 6,930 · similarity 75
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 153 m² · 4 rooms · 2026USD 4,562/m²adjusted 5,423 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 50 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 90 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 650 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 610 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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