1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Migueletes 2300
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
EXCLUSIVO PISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA BAJO BELGRANO
Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, con un diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. El ambiente se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una excelente conexión visual con el balcón terraza y vistas abiertas de la ciudad.
La cocina, de concepto abierto, presenta mobiliario en color blanco, isla central con espacio para comedor diario y una cuidada selección de equipamiento, incluyendo horno empotrado, anafe, lavavajillas y extractor. La integración de ambos espacios genera un ambiente amplio, elegante y funcional.
Un amplio pasillo distribuidor conduce hacia el sector privado, donde se encuentran los dos dormitorios.
El dormitorio principal es una exclusiva master suite, que cuenta con vestidor y baño de diseño contemporáneo, con doble sector de baño, destacándose la bañera y una amplia ducha independiente con cerramiento de vidrio.
El segundo dormitorio dispone de baño completo.
Además cuenta con toilette de recepción y un práctico lavadero independiente con baño.
Cuenta con calefacción por losa radiante, regulable por ambiente, aire acondicionado split, cerradura digital de acceso y carpinterías con doble vidrio (DVH), lo que garantiza mayor confort térmico y acústico.
Ascensor con acceso privado mediante código personal, permitiendo acceder directamente al piso.
Doble cochera y baulera.
AMENITIES:
- PILETA
- SUM
- PARRILA
-LAUNDRY
La propiedad se encuentra en Migueletes y Av. Olazábal, en el barrio del Bajo Belgrano, una zona muy buscada por su perfil residencial.
Ubicada a tan solo una cuadra de Avenida del Libertador, uno de los corredores más importantes de la ciudad, que ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y servicios.
Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 20 m · 160 m² · 3 locali · 2024 · posto autoUSD 4994/m²corretto 5770 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 149 m² · 4 locali · 2026USD 4211/m²corretto 4741 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 130 m² · 3 locali · 2026USD 3231/m²corretto 3735 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 152 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3392/m²corretto 3208 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 152 m² · 4 locali · posto autoUSD 6908/m²corretto 6930 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 153 m² · 4 locali · 2026USD 4562/m²corretto 5423 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 50 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 650 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 610 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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