1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Migueletes 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 160 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
EXCLUSIVO PISO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA BAJO BELGRANO
Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, con un diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. El ambiente se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una excelente conexión visual con el balcón terraza y vistas abiertas de la ciudad.
La cocina, de concepto abierto, presenta mobiliario en color blanco, isla central con espacio para comedor diario y una cuidada selección de equipamiento, incluyendo horno empotrado, anafe, lavavajillas y extractor. La integración de ambos espacios genera un ambiente amplio, elegante y funcional.
Un amplio pasillo distribuidor conduce hacia el sector privado, donde se encuentran los dos dormitorios.
El dormitorio principal es una exclusiva master suite, que cuenta con vestidor y baño de diseño contemporáneo, con doble sector de baño, destacándose la bañera y una amplia ducha independiente con cerramiento de vidrio.
El segundo dormitorio dispone de baño completo.
Además cuenta con toilette de recepción y un práctico lavadero independiente con baño.
Cuenta con calefacción por losa radiante, regulable por ambiente, aire acondicionado split, cerradura digital de acceso y carpinterías con doble vidrio (DVH), lo que garantiza mayor confort térmico y acústico.
Ascensor con acceso privado mediante código personal, permitiendo acceder directamente al piso.
Doble cochera y baulera.
AMENITIES:
- PILETA
- SUM
- PARRILA
-LAUNDRY
La propiedad se encuentra en Migueletes y Av. Olazábal, en el barrio del Bajo Belgrano, una zona muy buscada por su perfil residencial.
Ubicada a tan solo una cuadra de Avenida del Libertador, uno de los corredores más importantes de la ciudad, que ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y servicios.
Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación.
NO DUDES EN CONTACTARNOS!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 160 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 4 994/m²с поправкой 5 770 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 149 м² · 4 комн. · 2026USD 4 211/m²с поправкой 4 741 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 130 м² · 3 комн. · 2026USD 3 231/m²с поправкой 3 735 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 152 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 392/m²с поправкой 3 208 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 152 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 6 908/m²с поправкой 6 930 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 153 м² · 4 комн. · 2026USD 4 562/m²с поправкой 5 423 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 50 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 650 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 190 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 610 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.