1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Av Cabildo 2500
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILA PROPIA EN BELGRANO
Apto profesional / Acepta permuta en CABA
DEPARTAMENTO:
-2 DORMITORIOS con placard empotrado
-1 baño completo + TOILLETE
-Living comedor con salida a amplio balcón aterrazado y parrilla propia
-Cocina integrada con conexión para lavarropas
VALOR:
Piso 9 : USD 229.900
Piso 2: USD 219.900
EDIFICIO:
-Antigüedad 3 años
-Seguridad por totem
-Encargado
-SUM amplio con terraza y parrillas
MEDIDAS:
-Total 74,66
-Descubiertos: 11,33
-Cubiertos : 63,33
UBICACION:
PROPIEDAD UBICADA AV CABILDO 2500, BELGRANO
-30 METROS DE MONROE
-250 METROS DE SUBTE D ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN
-400 METROS DE PLAZA ALBERDI
COCHERAS DISPONIBLES PARA ALQUILER a 100 metros
-EXPENSAS : $310.000 INCLUYE AYSA Y ABL
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
YC
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -1.3 % age · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 77 m² · 3 rooms · 2022USD 2,792/m²adjusted 2,820 · similarity 95
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 82 m² · 3 rooms · 2026USD 2,805/m²adjusted 2,687 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 77 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,000/m²adjusted 3,509 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 250 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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