Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Av Cabildo 2500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
75 m²
Overdekt
63 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
3 jaar (2023)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILA PROPIA EN BELGRANO
Apto profesional / Acepta permuta en CABA
DEPARTAMENTO:
-2 DORMITORIOS con placard empotrado
-1 baño completo + TOILLETE
-Living comedor con salida a amplio balcón aterrazado y parrilla propia
-Cocina integrada con conexión para lavarropas
VALOR:
Piso 9 : USD 229.900
Piso 2: USD 219.900
EDIFICIO:
-Antigüedad 3 años
-Seguridad por totem
-Encargado
-SUM amplio con terraza y parrillas
MEDIDAS:
-Total 74,66
-Descubiertos: 11,33
-Cubiertos : 63,33
UBICACION:
PROPIEDAD UBICADA AV CABILDO 2500, BELGRANO
-30 METROS DE MONROE
-250 METROS DE SUBTE D ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN
-400 METROS DE PLAZA ALBERDI
COCHERAS DISPONIBLES PARA ALQUILER a 100 metros
-EXPENSAS : $310.000 INCLUYE AYSA Y ABL
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
YC

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.835/m²bandbreedte USD 2.687–3.509/m² · voor deze oppervlakte USD 200.648–262.016
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 219.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 211.673.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 380 m (5 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Veiligheid925 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
40
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
95
GroenPlaza Noruega op 420 m · 2 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 250 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.