1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Av Cabildo 2500
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 3 anos (2023)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILA PROPIA EN BELGRANO
Apto profesional / Acepta permuta en CABA
DEPARTAMENTO:
-2 DORMITORIOS con placard empotrado
-1 baño completo + TOILLETE
-Living comedor con salida a amplio balcón aterrazado y parrilla propia
-Cocina integrada con conexión para lavarropas
VALOR:
Piso 9 : USD 229.900
Piso 2: USD 219.900
EDIFICIO:
-Antigüedad 3 años
-Seguridad por totem
-Encargado
-SUM amplio con terraza y parrillas
MEDIDAS:
-Total 74,66
-Descubiertos: 11,33
-Cubiertos : 63,33
UBICACION:
PROPIEDAD UBICADA AV CABILDO 2500, BELGRANO
-30 METROS DE MONROE
-250 METROS DE SUBTE D ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN
-400 METROS DE PLAZA ALBERDI
COCHERAS DISPONIBLES PARA ALQUILER a 100 metros
-EXPENSAS : $310.000 INCLUYE AYSA Y ABL
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
YC
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2022USD 2.792/m²ajustado 2.820 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2023USD 2.986/m²ajustado 2.861 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 82 m² · 3 amb.USD 2.622/m²ajustado 2.541 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 4.000/m²ajustado 3.803 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 2.805/m²ajustado 2.687 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 77 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 3.509 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 380 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 530 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 250 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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