1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Avenida Luis María Campos
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Dirección: Av. Luis María Campos 1363, Piso 12, Belgrano, CABA.
Precio USD 265.000.
Disposición: Al frente.Ambientes: 2 ambientes (1 dormitorio en suite).Baños: 2 (un baño completo en suite y un toilette de recepción).Superficie Total: 91,40 m².Superficie Cubierta: 46,00 m².Superficie Descubierta: 45,40 m² (Balcón aterrazado + amplia terraza propia exclusiva).Estado: A estrenar con posesión inmediata.Uso: Apto vivienda, alquiler temporario o uso profesional.Distribución de la PlantaÁrea Social: Living comedor con salida directa al balcón aterrezado.Cocina: Cocina americana integrada de diseño moderno.Área Privada: Un dormitorio en suite con vestidor propio y salida exclusiva a la gran terraza descubierta.Terminaciones y Equipamiento de CalidadAberturas: Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados.Seguridad: Cerradura electrónica digital en el acceso principal.Cocina: Anafe eléctrico con horno y muebles revestidos en melamina.El Edificio y sus AmenitiesEl complejo de 12 pisos cuenta con espacios comunes premium:Piscina con área de solárium.Salón de Usos Múltiples (SUM) y área de Co-working.Parrilla.Espacio guarda-bicicletas y Laundry.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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