1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Belgrano
Avenida Luis María Campos
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Dirección: Av. Luis María Campos 1363, Piso 12, Belgrano, CABA.
Precio USD 265.000.
Disposición: Al frente.Ambientes: 2 ambientes (1 dormitorio en suite).Baños: 2 (un baño completo en suite y un toilette de recepción).Superficie Total: 91,40 m².Superficie Cubierta: 46,00 m².Superficie Descubierta: 45,40 m² (Balcón aterrazado + amplia terraza propia exclusiva).Estado: A estrenar con posesión inmediata.Uso: Apto vivienda, alquiler temporario o uso profesional.Distribución de la PlantaÁrea Social: Living comedor con salida directa al balcón aterrezado.Cocina: Cocina americana integrada de diseño moderno.Área Privada: Un dormitorio en suite con vestidor propio y salida exclusiva a la gran terraza descubierta.Terminaciones y Equipamiento de CalidadAberturas: Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados.Seguridad: Cerradura electrónica digital en el acceso principal.Cocina: Anafe eléctrico con horno y muebles revestidos en melamina.El Edificio y sus AmenitiesEl complejo de 12 pisos cuenta con espacios comunes premium:Piscina con área de solárium.Salón de Usos Múltiples (SUM) y área de Co-working.Parrilla.Espacio guarda-bicicletas y Laundry.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2013 · חניהUSD 4,265/m²מתוקנן 3,762 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳USD 3,366/m²מתוקנן 3,179 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳USD 3,418/m²מתוקנן 3,209 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,207/m²מתוקנן 3,006 · דמיון 64
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 3,745/m²מתוקנן 3,524 · דמיון 63
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניהUSD 5,315/m²מתוקנן 4,488 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 670 מ׳
- SOllerosסובטה · Línea D · 770 מ׳
- ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 440 מ׳
- PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 160 מ׳
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 390 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 510 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.