1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Avenida Luis María Campos
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dirección: Av. Luis María Campos 1363, Piso 12, Belgrano, CABA.
Precio USD 265.000.
Disposición: Al frente.Ambientes: 2 ambientes (1 dormitorio en suite).Baños: 2 (un baño completo en suite y un toilette de recepción).Superficie Total: 91,40 m².Superficie Cubierta: 46,00 m².Superficie Descubierta: 45,40 m² (Balcón aterrazado + amplia terraza propia exclusiva).Estado: A estrenar con posesión inmediata.Uso: Apto vivienda, alquiler temporario o uso profesional.Distribución de la PlantaÁrea Social: Living comedor con salida directa al balcón aterrezado.Cocina: Cocina americana integrada de diseño moderno.Área Privada: Un dormitorio en suite con vestidor propio y salida exclusiva a la gran terraza descubierta.Terminaciones y Equipamiento de CalidadAberturas: Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados.Seguridad: Cerradura electrónica digital en el acceso principal.Cocina: Anafe eléctrico con horno y muebles revestidos en melamina.El Edificio y sus AmenitiesEl complejo de 12 pisos cuenta con espacios comunes premium:Piscina con área de solárium.Salón de Usos Múltiples (SUM) y área de Co-working.Parrilla.Espacio guarda-bicicletas y Laundry.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
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- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 720 m
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- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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