Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Congreso Al 2700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de pozo, espectacular monoambiente, amenities, excelente ubicación, Belgrano
Departamento Monoambiente de Pozo, ubicado en una de las zonas mas buscadas en Belgrano, con entrega prevista para OCTUBRE de 2027. Esta diseñado para quienes buscan empezar algo nuevo, ya sea la experiencia de vivir solos por primera vez o el lugar perfecto para darle forma a un proyecto laboral.
El departamento se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un cómodo ambiente único con living-comedor, cocina integrada, placard y baño completo, ideal tanto para vivienda como para inversión
Cuenta con detalles de calidad como:
CARPINTERíAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAñO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
El edificio ofrece amenities de primer nivel, con pileta y solárium en el piso 12 y un SUM para reuniones, y se encuentra en una zona que combina un ritmo urbano tranquilo con cercanía a Metrobus, Subte, supermercados, bancos, restaurantes y múltiples servicios, consolidándose como una propuesta integral de alta calidad en una ubicación estratégica.
Podes consultar por otras tipologías
Opcional COCHERA
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPP127 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 259/m²диапазон USD 2 828–3 525/м² · для этой площади USD 98 964–123 378
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 127 000; скорректированные аналоги дают USD 114 075.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 59, 60, 151, 169
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 676 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1 км
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 660 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.