Venta Departamento De Pozo Excelente Ubicación En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento De Pozo Excelente Ubicación En Belgrano

Congreso Al 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta de pozo, espectacular monoambiente, amenities, excelente ubicación, Belgrano
Departamento Monoambiente de Pozo, ubicado en una de las zonas mas buscadas en Belgrano, con entrega prevista para OCTUBRE de 2027. Esta diseñado para quienes buscan empezar algo nuevo, ya sea la experiencia de vivir solos por primera vez o el lugar perfecto para darle forma a un proyecto laboral.
El departamento se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un cómodo ambiente único con living-comedor, cocina integrada, placard y baño completo, ideal tanto para vivienda como para inversión
Cuenta con detalles de calidad como:
CARPINTERíAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAñO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
El edificio ofrece amenities de primer nivel, con pileta y solárium en el piso 12 y un SUM para reuniones, y se encuentra en una zona que combina un ritmo urbano tranquilo con cercanía a Metrobus, Subte, supermercados, bancos, restaurantes y múltiples servicios, consolidándose como una propuesta integral de alta calidad en una ubicación estratégica.
Podes consultar por otras tipologías
Opcional COCHERA
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.259/m²rango USD 2.828–3.525/m² · para esta superficie USD 98.964–123.378
+11 % vs. comparablesPide USD 127.000; los comparables ajustados implican USD 114.075.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 320 m (4 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 41, 59, 60, 151, 169
99
Seguridad676 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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