Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Congreso Al 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de pozo, espectacular monoambiente, amenities, excelente ubicación, Belgrano
Departamento Monoambiente de Pozo, ubicado en una de las zonas mas buscadas en Belgrano, con entrega prevista para OCTUBRE de 2027. Esta diseñado para quienes buscan empezar algo nuevo, ya sea la experiencia de vivir solos por primera vez o el lugar perfecto para darle forma a un proyecto laboral.
El departamento se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un cómodo ambiente único con living-comedor, cocina integrada, placard y baño completo, ideal tanto para vivienda como para inversión
Cuenta con detalles de calidad como:
CARPINTERíAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAñO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
El edificio ofrece amenities de primer nivel, con pileta y solárium en el piso 12 y un SUM para reuniones, y se encuentra en una zona que combina un ritmo urbano tranquilo con cercanía a Metrobus, Subte, supermercados, bancos, restaurantes y múltiples servicios, consolidándose como una propuesta integral de alta calidad en una ubicación estratégica.
Podes consultar por otras tipologías
Opcional COCHERA
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.259/m²faixa USD 2.828–3.525/m² · para esta metragem USD 98.964–123.378
+11% vs. comparáveisPede USD 127.000; os comparáveis ajustados implicam USD 114.075.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +1,1 % áreas verdes · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 320 m (4 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 41, 59, 60, 151, 169
99
Segurança676 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
94
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 320 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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