1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Franklin D. Roosevelt Al 3100
I dati
- Superficie totale
- 146 m²
- Coperta
- 116 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PALACIO ROCCATAGLIATA
4 ambientes al frente en el sexto piso, con vista a Av Balbin Torre SKYVIEW.
Fecha de entrega Noviembre 2026
Consulta por otras tipologías disponibles .
Tipología T28
4 ambientes con dependencia
Living comedor
Toilette
Cocina
Dependencia de servicio con baño
Dormitorio en suite
Segundo dormitorio
tercer dormitorio
Baño completo
Cochera valor adicional U$ 45.000
único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto. Emplazado sobre un terreno de 3.500 m2 conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno.
Se trata de un emprendimiento de superlujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuida en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson.
El departamento cuenta con:
COCINA :
Pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada.
Revestimiento en paredes.
Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito.
Anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico.Conexión para lavavajilla y lavarropas .
DORMITORIOS:
Frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm
Pisos: Carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante.
BAñOS
Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando FV o similar.
Artefactos Roca o Ferrum (Inodoros con mochila). Con doble botón Mesadas de mármol y bachas de losa.
Balcon:
Con piso de porcellanato o cerámica.
Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente.TERMINACIONES GENERALES
Estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento
térmico Calibel o similar donde corresponda.
Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra.
Tabiques divisorios livianos reglamentarios
Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso.
Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica y resto bar, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, brindando en sus 400 m2 con un restaurante, y un salón de eventos para particulares. Seguridad las 24 hs.
Cuatro locales comerciales sobre la calle Zapiola, que generará una renovación y re activación de la zona.
LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIóN
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 146 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3164/m²corretto 2759 · somiglianza 96
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 146 m² · 4 locali · 2026USD 3419/m²corretto 3255 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 145 m² · 4 locali · 2026USD 3638/m²corretto 3640 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 120 m² · 4 localiUSD 3219/m²corretto 3100 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 180 m · 128 m² · 4 locali · posto autoUSD 3275/m²corretto 2786 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 149 m² · 4 locali · 2021 · posto autoUSD 3987/m²corretto 3340 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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