1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta Belgrano
Avenida Olazábal 2800
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano - Piso alto, balcón y excelente luz
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, en la esquina de Olazábal y Av. Crámer, a tan solo cuatro cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a la línea de Subte D y al Metrobús.
Este hermoso departamento de 4 ambientes al frente se encuentra en un piso 8 y se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con una superficie total de 99.84 m2.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un cómodo balcón al frente.
La cocina se integra al comedor principal mediante una práctica barra, con posibilidad de abrirla o independizarla según necesidad. También cuenta con un comedor diario unido a la cocina.
Además, posee lavadero independiente con espacio para lavarropas.
Dispone de:
* Toilette de recepción
* Tres cómodos dormitorios, todos con amplios placares
* Baño completo
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos impecables, calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado en el living comedor.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Bernardita Aguilar Peñalva
- KP531970 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes - BelgranoBelgrano · 100 m · 96 m² · 4 amb · 1986USD 2.448/m²ajustado 2.225 · similitud 87
Venta Departamento Piso 4 Ambientes BelgranoBelgrano · 130 m · 104 m² · 4 amb · 1975USD 2.019/m²ajustado 1.836 · similitud 84
Venta Departamento 4 Amb Con Cochera En Belgrano RBelgrano · 270 m · 95 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 2.379/m²ajustado 1.986 · similitud 83
Venta 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 130 m · 107 m² · 4 amb · 1980USD 2.224/m²ajustado 2.057 · similitud 81
Venta • Belgrano • 4 AmbientesBelgrano · 440 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.137 · similitud 80
Departamento en Venta - Belgrano - 3 Dorm.Belgrano · 480 m · 96 m² · 4 amb · 1966USD 2.344/m²ajustado 2.411 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.