1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Avenida Olazábal 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano - Piso alto, balcón y excelente luz
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, en la esquina de Olazábal y Av. Crámer, a tan solo cuatro cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a la línea de Subte D y al Metrobús.
Este hermoso departamento de 4 ambientes al frente se encuentra en un piso 8 y se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con una superficie total de 99.84 m2.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un cómodo balcón al frente.
La cocina se integra al comedor principal mediante una práctica barra, con posibilidad de abrirla o independizarla según necesidad. También cuenta con un comedor diario unido a la cocina.
Además, posee lavadero independiente con espacio para lavarropas.
Dispone de:
* Toilette de recepción
* Tres cómodos dormitorios, todos con amplios placares
* Baño completo
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos impecables, calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado en el living comedor.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Bernardita Aguilar Peñalva
- KP531970 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 96 м² · 4 комн. · 1986USD 2 448/m²с поправкой 2 225 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 104 м² · 4 комн. · 1975USD 2 019/m²с поправкой 1 836 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 95 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 2 379/m²с поправкой 1 986 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 107 м² · 4 комн. · 1980USD 2 224/m²с поправкой 2 057 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 96 м² · 4 комн. · 1976USD 2 188/m²с поправкой 2 137 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 96 м² · 4 комн. · 1966USD 2 344/m²с поправкой 2 411 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 570 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.