1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Migueletes 1700
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente monoambiente en venta ubicado sobre la calle Migueletes 1771, en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica.
La unidad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 36 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo un ambiente amplio, muy luminoso y con excelente ventilación natural. La cocina integrada aporta comodidad y un diseño moderno, mientras que el baño completo presenta terminaciones de calidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy valorado en el barrio.
El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días:
* Pileta
* SUM
* Parrilla
Expensas aproximadas: $300.000.
Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, a pocos metros de Av. del Libertador y con rápido acceso a los Bosques de Palermo, Barrio Chino, clubes deportivos, universidades, transporte público y una destacada oferta gastronómica. Una ubicación que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad.
Si buscás un departamento moderno, luminoso, con balcón, cochera y amenities en una de las mejores zonas de la ciudad, esta propiedad merece una visita.
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La propiedad bajó de precio y el valor publicado es un valor de cierre libre de gastos.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.4 % green space · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 46 m² · 2 rooms · 2025USD 3,565/m²adjusted 3,565 · similarity 97
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 5,349/m²adjusted 5,173 · similarity 89
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 5,323/m²adjusted 5,372 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 3,304/m²adjusted 3,426 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1.1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 420 m
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 530 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 610 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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