Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Migueletes 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente en venta ubicado sobre la calle Migueletes 1771, en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica.
La unidad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 36 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo un ambiente amplio, muy luminoso y con excelente ventilación natural. La cocina integrada aporta comodidad y un diseño moderno, mientras que el baño completo presenta terminaciones de calidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy valorado en el barrio.
El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días:
* Pileta
* SUM
* Parrilla
Expensas aproximadas: $300.000.
Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, a pocos metros de Av. del Libertador y con rápido acceso a los Bosques de Palermo, Barrio Chino, clubes deportivos, universidades, transporte público y una destacada oferta gastronómica. Una ubicación que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad.
Si buscás un departamento moderno, luminoso, con balcón, cochera y amenities en una de las mejores zonas de la ciudad, esta propiedad merece una visita.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
La propiedad bajó de precio y el valor publicado es un valor de cierre libre de gastos.
RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores.
Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPEP152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3813/m²intervallo USD 3426–4574/m² · per questa superficie USD 157.610–210.390
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 151.500; i comparabili corretti indicano USD 175.411.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,4 % verde · +1,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1 km (13 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
71
Sicurezza406 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 320 m
92
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 420 m
  • EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 530 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.