1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1900
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO BELGRANO
2 Amb 40m2 V. Obligado 1900 - Ideal Airbnb
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO
Belgrano - Vuelta de Obligado 1900 - 2 Amb con Dormitorio - Baño Nuevo - Apto Airbnb
VUELTA DE OBLIGADO 1900 - BELGRANO - BARRIO CHINO - 2 AMB IDEAL RENTA AIRBNB
Excelente 2 ambientes de 40m2
- 1 dormitorio separado
- 1 baño completamente nuevo
Unidad muy luminosa, en edificio de buen nivel, ideal para inversión de renta temporaria.
Detalles:
- 40m2 cubiertos
- 2 ambientes con 1 dormitorio definido
- 1 baño nuevo
- Contrafrente
- Muy luminoso
- Estado: Bueno, listo para amoblar y rentar
Ubicación estratégica para Airbnb:
A 2 cuadras de Av. Libertador, a 3 cuadras de Barrancas de Belgrano y Subte D Juramento. A pasos de Barrio Chino, FLENI, ICBA y Estadio River.
Zona con ocupación Airbnb del 70-75% anual y tarifa promedio de USD 55-75 la noche en 2 ambientes. Público turístico, médico y corporativo todo el año.
Ideal inversor: ticket bajo para Belgrano, renta en dólares, alta demanda.
Expensas: $ 110.000
Valor: USD 99.000
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 38 m² · 2 rooms · 1994USD 2,250/m²adjusted 2,253 · similarity 93
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 40 m² · 1 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,500/m²adjusted 2,928 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 43 m² · 2 rooms · 1986USD 2,302/m²adjusted 2,486 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 390 m · 40 m² · 2 rooms · 1986USD 2,623/m²adjusted 2,713 · similarity 81
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 43 m² · 2 rooms · 1976USD 2,674/m²adjusted 2,992 · similarity 80
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 41 m² · 2 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,924/m²adjusted 2,764 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 250 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 360 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 950 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 420 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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