1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO BELGRANO
2 Amb 40m2 V. Obligado 1900 - Ideal Airbnb
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Belgrano - Vuelta de Obligado 1900 - 2 Amb con Dormitorio - Baño Nuevo - Apto Airbnb
VUELTA DE OBLIGADO 1900 - BELGRANO - BARRIO CHINO - 2 AMB IDEAL RENTA AIRBNB
Excelente 2 ambientes de 40m2
- 1 dormitorio separado
- 1 baño completamente nuevo
Unidad muy luminosa, en edificio de buen nivel, ideal para inversión de renta temporaria.
Detalles:
- 40m2 cubiertos
- 2 ambientes con 1 dormitorio definido
- 1 baño nuevo
- Contrafrente
- Muy luminoso
- Estado: Bueno, listo para amoblar y rentar
Ubicación estratégica para Airbnb:
A 2 cuadras de Av. Libertador, a 3 cuadras de Barrancas de Belgrano y Subte D Juramento. A pasos de Barrio Chino, FLENI, ICBA y Estadio River.
Zona con ocupación Airbnb del 70-75% anual y tarifa promedio de USD 55-75 la noche en 2 ambientes. Público turístico, médico y corporativo todo el año.
Ideal inversor: ticket bajo para Belgrano, renta en dólares, alta demanda.
Expensas: $ 110.000
Valor: USD 99.000
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 250 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 360 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 950 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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