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Apartment · For sale · Belgrano (7)

2-room Apartment in Belgrano

Zapiola 1727

Agency42 days listed

The facts

Total size
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Suroeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 141,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento de 2 ambientes al frente. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, amplitud y excelente distribución, además de contar con un diferencial muy buscado: amplio balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio propio al aire libre.
Cuenta con:
- Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
- Balcón al frente con parrilla, de muy buenas dimensiones.
- Cocina independiente, con ventana que aporta luz y ventilación natural, equipada con termotanque y espacio para lavarropas.
- Dormitorio amplio, con gran placard y ventanal.
- Baño completo de buenas dimensiones, con ventilación natural.
La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes que cuentan con luz y ventilación natural, y se encuentra en un edificio en excelentes condiciones.
Otro de sus puntos destacados son las bajas expensas, lo que representa un importante beneficio tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en una zona residencial y de excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana.
No dudes en contactarnos para recibir más información o coordinar una visita.
MARTILLERO RESPONSABLE
CLAUDIO VANZILLOTTA
MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,698/m²range USD 2,394–2,983/m² · for this size USD 95,772–119,330
In line with the comparablesIt asks USD 105,000; the adjusted comparables imply USD 107,903.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4 % safety of the surroundings · -2.2 % age · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 810 m away (10 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
Safety510 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
67
Schools32 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spacePlaza de los Olmos 330 m away · 2 within 500 m
80
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.2 km away
89
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 330 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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