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Appartamento · In vendita · Belgrano (7)

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Zapiola 1727

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Suroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 141.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes al frente. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, amplitud y excelente distribución, además de contar con un diferencial muy buscado: amplio balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio propio al aire libre.
Cuenta con:
- Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
- Balcón al frente con parrilla, de muy buenas dimensiones.
- Cocina independiente, con ventana que aporta luz y ventilación natural, equipada con termotanque y espacio para lavarropas.
- Dormitorio amplio, con gran placard y ventanal.
- Baño completo de buenas dimensiones, con ventilación natural.
La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes que cuentan con luz y ventilación natural, y se encuentra en un edificio en excelentes condiciones.
Otro de sus puntos destacados son las bajas expensas, lo que representa un importante beneficio tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en una zona residencial y de excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana.
No dudes en contactarnos para recibir más información o coordinar una visita.
MARTILLERO RESPONSABLE
CLAUDIO VANZILLOTTA
MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2698/m²intervallo USD 2394–2983/m² · per questa superficie USD 95.772–119.330
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 107.903.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 810 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
Sicurezza510 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza de los Olmos a 330 m · 2 entro 500 m
80
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
89
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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