7-room House in Belgrano
Avenida Melián 1831
The facts
- Total size
- 252 m²
- Covered
- 304 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 99 years (1927)
- Aspect
- Noroeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Emplazada sobre la exclusiva Av. Melián se destaca esta importante Residencia de categoría en inmejorable entono. Desarrollada en dos plantas principales con óptima distribución y funcionalidad, destacando el estilo original que se conserva en sus aberturas, pisos y diseño de la casa. Amplia recepción en PB, hall de distribución, toilette, escritorio, sala, amplio y cálido comedor con vista al jardín, que conecta a la distribución del sector de servicio, sótano y garage; a los cuales también se accede de manera directa desde el hall principal. Jardín al frente donde se destaca su imponente fachada de estilo. Amplio y florido jardín posterior con césped y galería. En planta alta: Hall de distribución 4 amplios dormitorios, baño, lavadero y dependencia de servicio con su baño. Acceso a patio interno y amplia terraza en dos niveles que se accede desde el tercer nivel con depósito y altillo transitable. Oportunidad destacada y distinguida en la exclusiva y residencial Avenida Melián. Consultar.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.3 % age · +5.7 % size · -4.7 % bathrooms · +1.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 340 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 3,382/m²adjusted 3,788 · similarity 64
5-room House in BelgranoBelgrano · 170 m · 265 m² · 5 rooms · 1950 · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 2,393 · similarity 56
4-room House in BelgranoBelgrano · 500 m · 285 m² · 4 rooms · 1929 · parking spaceUSD 3,509/m²adjusted 3,643 · similarity 54
6-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 343 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,353/m²adjusted 2,733 · similarity 51
7-room House in BelgranoBelgrano · 500 m · 345 m² · 7 rooms · 2022 · parking spaceUSD 3,130/m²adjusted 2,133 · similarity 47
6-room House in BelgranoBelgrano · 280 m · 343 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,216/m²adjusted 1,637 · similarity 41
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Surroundings84 / 100 · Very good
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- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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