Venta excelente casa de estilo en Belgrano R sobre Avenida Melián
Avenida Melián 1831
Ficha
- Superficie total
- 252 m²
- Cubierta
- 304 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 99 años (1927)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Emplazada sobre la exclusiva Av. Melián se destaca esta importante Residencia de categoría en inmejorable entono. Desarrollada en dos plantas principales con óptima distribución y funcionalidad, destacando el estilo original que se conserva en sus aberturas, pisos y diseño de la casa. Amplia recepción en PB, hall de distribución, toilette, escritorio, sala, amplio y cálido comedor con vista al jardín, que conecta a la distribución del sector de servicio, sótano y garage; a los cuales también se accede de manera directa desde el hall principal. Jardín al frente donde se destaca su imponente fachada de estilo. Amplio y florido jardín posterior con césped y galería. En planta alta: Hall de distribución 4 amplios dormitorios, baño, lavadero y dependencia de servicio con su baño. Acceso a patio interno y amplia terraza en dos niveles que se accede desde el tercer nivel con depósito y altillo transitable. Oportunidad destacada y distinguida en la exclusiva y residencial Avenida Melián. Consultar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,3 % antigüedad · +5,7 % superficie · -4,7 % baños · +1,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 130 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 3.788 · similitud 64
Oppel | Casa en Venta | Belgrano R Capital Federal | Cod: 1295Belgrano · 170 m · 265 m² · 5 amb · 1950 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.393 · similitud 56
Venta - Casa Estilo Inglés - Belgrano R - Frente a San PatricioBelgrano · 500 m · 285 m² · 4 amb · 1929 · cocheraUSD 3.509/m²ajustado 3.643 · similitud 54
Excelente Casa en Belgrano R - 3 Dorm., JardínBelgrano · 130 m · 343 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 3.353/m²ajustado 2.733 · similitud 51
Venta! Chalet con Jardin - Excelente Ubicacion de Belgrano R!Belgrano · 280 m · 343 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.216/m²ajustado 1.637 · similitud 41
Casa de Estilo en Belgrano R con Jardín, Parrilla y Sótano a m de Plaza CastelliBelgrano · 310 m · 404 m² · 5 amb · 1936USD 1.559/m²ajustado 1.910 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO BET-ELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.