Maison de 7 pièces à Belgrano
Avenida Melián 1831
Les données
- Surface totale
- 252 m²
- Couverte
- 304 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 99 ans (1927)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Emplazada sobre la exclusiva Av. Melián se destaca esta importante Residencia de categoría en inmejorable entono. Desarrollada en dos plantas principales con óptima distribución y funcionalidad, destacando el estilo original que se conserva en sus aberturas, pisos y diseño de la casa. Amplia recepción en PB, hall de distribución, toilette, escritorio, sala, amplio y cálido comedor con vista al jardín, que conecta a la distribución del sector de servicio, sótano y garage; a los cuales también se accede de manera directa desde el hall principal. Jardín al frente donde se destaca su imponente fachada de estilo. Amplio y florido jardín posterior con césped y galería. En planta alta: Hall de distribución 4 amplios dormitorios, baño, lavadero y dependencia de servicio con su baño. Acceso a patio interno y amplia terraza en dos niveles que se accede desde el tercer nivel con depósito y altillo transitable. Oportunidad destacada y distinguida en la exclusiva y residencial Avenida Melián. Consultar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,3 % âge · +5,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 340 m² · 6 p. · parkingUSD 3 382/m²ajusté 3 788 · similarité 64
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 265 m² · 5 p. · 1950 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 393 · similarité 56
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 285 m² · 4 p. · 1929 · parkingUSD 3 509/m²ajusté 3 643 · similarité 54
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 343 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 3 353/m²ajusté 2 733 · similarité 51
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 343 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 216/m²ajusté 1 637 · similarité 41
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 404 m² · 5 p. · 1936USD 1 559/m²ajusté 1 910 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO BET-ELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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