1 / 8 · 11 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Av. Monroe 1378
The facts
- Total size
- 115 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Un departamento pensado para quienes priorizan los espacios exteriores. Esta unidad de 3 ambientes en venta en Quartier Bajo Belgrano, ubicada en Planta Baja - Sector Miñones, se distingue por su gran terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio verde propio. La propiedad cuenta con: * Living comedor con salida a la terraza. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Amplia terraza privada. * Superficie cubierta: 72, 19 m². * Superficie semicubierta: 22, 86 m². * Terraza descubierta: 20, 87 m². * Incluye 1 cochera. * Incluye 1 baulera. Valor: usd 600. 000 (precio cerrado). quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las imágenes publicadas corresponden a renders e ilustraciones del proyecto. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.2 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -1.6 % size · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 105 m² · 3 rooms · 2026USD 3,619/m²adjusted 4,320 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 400 m · 115 m² · 3 rooms · 2026USD 2,963/m²adjusted 3,623 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 101 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 5,847/m²adjusted 5,927 · similarity 79
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 126 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 6,984/m²adjusted 6,976 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 470 m · 114 m² · 3 rooms · 2026USD 3,474/m²adjusted 4,212 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 104 m² · 4 rooms · 1983 · parking spaceUSD 2,587/m²adjusted 2,684 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 430 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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