Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano Chico)

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Av. Monroe 1378

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
115 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Un departamento pensado para quienes priorizan los espacios exteriores. Esta unidad de 3 ambientes en venta en Quartier Bajo Belgrano, ubicada en Planta Baja - Sector Miñones, se distingue por su gran terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio verde propio. La propiedad cuenta con: * Living comedor con salida a la terraza. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Amplia terraza privada. * Superficie cubierta: 72, 19 m². * Superficie semicubierta: 22, 86 m². * Terraza descubierta: 20, 87 m². * Incluye 1 cochera. * Incluye 1 baulera. Valor: usd 600. 000 (precio cerrado). quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las imágenes publicadas corresponden a renders e ilustraciones del proyecto. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP600k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.320/m²faixa USD 3.812–4.466/m² · para esta metragem USD 438.334–513.607
+21% vs. comparáveisPede USD 600.000; os comparáveis ajustados implicam USD 496.774.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,2 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -1,6 % metragem · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,3 km (16 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança486 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza El Salvador a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 780 m
100
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 430 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 560 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.