1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta con Terraza en Quartier Bajo Belgrano
Av. Monroe 1378
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Un departamento pensado para quienes priorizan los espacios exteriores. Esta unidad de 3 ambientes en venta en Quartier Bajo Belgrano, ubicada en Planta Baja - Sector Miñones, se distingue por su gran terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio verde propio. La propiedad cuenta con: * Living comedor con salida a la terraza. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Amplia terraza privada. * Superficie cubierta: 72, 19 m². * Superficie semicubierta: 22, 86 m². * Terraza descubierta: 20, 87 m². * Incluye 1 cochera. * Incluye 1 baulera. Valor: usd 600. 000 (precio cerrado). quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las imágenes publicadas corresponden a renders e ilustraciones del proyecto. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 280 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.320 · similitud 81
Departamento - BelgranoBelgrano · 400 m · 115 m² · 3 amb · 2026USD 2.963/m²ajustado 3.623 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes - Parrilla - Balcon Terraza - Cochera - Baulera - Full AmenitiesBelgrano · 70 m · 101 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.847/m²ajustado 5.927 · similitud 79
Venta – Departamento 4 Ambientes en Quartier Bajo Belgrano con CocheraBelgrano · 70 m · 126 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.984/m²ajustado 6.976 · similitud 79
Montañeses Y Mendoza Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 470 m · 114 m² · 3 amb · 2026USD 3.474/m²ajustado 4.212 · similitud 78
Oppel | Departamento en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33621Belgrano · 120 m · 104 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 2.587/m²ajustado 2.684 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.