1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Av. Monroe 1378
Les données
- Surface totale
- 115 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un departamento pensado para quienes priorizan los espacios exteriores. Esta unidad de 3 ambientes en venta en Quartier Bajo Belgrano, ubicada en Planta Baja - Sector Miñones, se distingue por su gran terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio verde propio. La propiedad cuenta con: * Living comedor con salida a la terraza. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Amplia terraza privada. * Superficie cubierta: 72, 19 m². * Superficie semicubierta: 22, 86 m². * Terraza descubierta: 20, 87 m². * Incluye 1 cochera. * Incluye 1 baulera. Valor: usd 600. 000 (precio cerrado). quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las imágenes publicadas corresponden a renders e ilustraciones del proyecto. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,2 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -1,6 % surface · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 430 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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