1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Belgrano
Av. Monroe 1378
Характеристики
- Общая площадь
- 115 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Un departamento pensado para quienes priorizan los espacios exteriores. Esta unidad de 3 ambientes en venta en Quartier Bajo Belgrano, ubicada en Planta Baja - Sector Miñones, se distingue por su gran terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o crear un verdadero espacio verde propio. La propiedad cuenta con: * Living comedor con salida a la terraza. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Amplia terraza privada. * Superficie cubierta: 72, 19 m². * Superficie semicubierta: 22, 86 m². * Terraza descubierta: 20, 87 m². * Incluye 1 cochera. * Incluye 1 baulera. Valor: usd 600. 000 (precio cerrado). quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, conformado por módulos de planta baja y cinco pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto combina espacios verdes, senderos parquizados y una propuesta de amenities pensada para el uso cotidiano. Amenities: wellness center con gimnasio, piscina cubierta climatizada, spa, piscina exterior con solárium, sum, coworking, tres quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, bauleras, seguridad y control de accesos. Las imágenes publicadas corresponden a renders e ilustraciones del proyecto. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,2 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -1,6 % площадь · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 105 м² · 3 комн. · 2026USD 3 619/m²с поправкой 4 320 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 115 м² · 3 комн. · 2026USD 2 963/m²с поправкой 3 623 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 101 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 847/m²с поправкой 5 927 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 126 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 6 984/m²с поправкой 6 976 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 114 м² · 3 комн. · 2026USD 3 474/m²с поправкой 4 212 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 104 м² · 4 комн. · 1983 · машино-местоUSD 2 587/m²с поправкой 2 684 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 230 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 410 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 430 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.