1 / 302-room PH in Belgrano
O Higgins Al 2300
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo espacio en casona histórica – Ideal estudio de arquitectura o uso profesional
Ubicado en una distinguida casona del año 1927 cuya cuadra donde esta es considerada Patrimonio histórico,
Este espacio combina historia, carácter y una intervención contemporánea de gran calidad. La propiedad se encuentra dentro de un edificio catalogado, que preserva intacto su fachada original manteniendo el valor arquitectónico único de la época.
La unidad cuenta con 62 m² , donde se realizó una obra integral que incluyó renovación completa hasta los pisos. El diseño actual ofrece una recepción amplia con cocina abierta de estilo moderno generando un ambiente sofisticado y funcional.
En la planta superior se desarrolló una suite privada, creando un planoideal para residencia o sofisticado estudio de arquitectura, espacio creativo o de cualquier uso profesional.
La propiedad se distingue por su equilibrio entre patrimonio y modernidad, en un entorno silencioso y de gran carácter.
Sea parte de la historia, y viva dentro de una casa, impresione a sus visitas.-
Superficie: 62 m²
Expensas: $80.000
Servicio de limpieza contratado para la casona
Sin portero
Apto profesional
Una oportunidad única para trabajar o invertir en un espacio con identidad arquitectónica excepcional.
Dispone de
* Termotanque eléctrico para agua caliente
* Calefacción por aire acondicionado frio calor
* Se hizo obra hace 5 años y se retiro el horno a gas, quedo horno electrico
Es vivienda y esta habilitado como uuso profesional
Los muebles son nuevos y muy valiosos Pero por supuesto si le interesa se puede hacer una oferta por los muebles que le interesen
PROPIEDADES PARA SOñAR
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · +6 % size · -4.7 % bathrooms · -1 % distance to the subte · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BelgranoBelgrano · 420 m · 43 m² · 2 rooms · 1963USD 1,860/m²adjusted 1,504 · similarity 53
2-room PH in BelgranoBelgrano · 420 m · 43 m² · 2 rooms · 1966USD 1,860/m²adjusted 1,483 · similarity 52
2-room PH in BelgranoBelgrano · 250 m · 92 m² · 2 rooms · 1966USD 2,446/m²adjusted 2,127 · similarity 51
3-room PH in BelgranoBelgrano · 470 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,151/m²adjusted 2,082 · similarity 50
3-room PH in BelgranoBelgrano · 330 m · 78 m² · 3 rooms · 1966USD 3,141/m²adjusted 2,639 · similarity 50
3-room PH in BelgranoBelgrano · same address · 102 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,382/m²adjusted 1,645 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 710 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 280 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.