1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Conesa 2652
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Monoambiente divisible a estrenar en pleno Belgrano — roka prima, Conesa 2600¿Por qué esta unidad? Porque combina mucho sol, ubicación premium en Belgrano y entrega inmediata, con la posibilidad de dividirla en 2 ambientes según tu necesidad. Una tipología muy versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler tanto temporario como permanente. La unidad: Monoambiente divisible (posibilidad de generar dormitorio separado) Baño completo con bañeraCocina integrada al estarBalcón corrido con excelente expansiónMuy luminoso, con gran ingreso de solLa zona: Belgrano es uno de los barrios más consolidados y buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con excelente oferta de servicios, gastronomía, colegios y espacios verdes. A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad por subte línea D, tren Mitre y múltiples colectivos. Zona de altísima demanda tanto para vivienda como para inversión. Ideal para inversores: unidad terminada, lista para generar renta desde el primer día. La combinación de tipología, ubicación y superficie la posiciona entre las más buscadas del mercado. Una excelente oportunidad para sumar renta en Belgrano. Agendá tu visita hoy. oslo Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CoghlanCoghlan · 60 m · 46 m² · 1 roomsUSD 2,469/m²adjusted 2,462 · similarity 94
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 46 m² · 1 rooms · 2026USD 2,469/m²adjusted 2,452 · similarity 93
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 44 m² · 1 rooms · 2026USD 2,841/m²adjusted 2,803 · similarity 90
1-room Apartment in CoghlanCoghlan · 190 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,756/m²adjusted 2,751 · similarity 88
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,778/m²adjusted 2,780 · similarity 87
1-room Apartment in CoghlanCoghlan · 190 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,756/m²adjusted 2,751 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 120 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 740 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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