1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Belgrano
Conesa 2652
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente divisible a estrenar en pleno Belgrano — roka prima, Conesa 2600¿Por qué esta unidad? Porque combina mucho sol, ubicación premium en Belgrano y entrega inmediata, con la posibilidad de dividirla en 2 ambientes según tu necesidad. Una tipología muy versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler tanto temporario como permanente. La unidad: Monoambiente divisible (posibilidad de generar dormitorio separado) Baño completo con bañeraCocina integrada al estarBalcón corrido con excelente expansiónMuy luminoso, con gran ingreso de solLa zona: Belgrano es uno de los barrios más consolidados y buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con excelente oferta de servicios, gastronomía, colegios y espacios verdes. A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad por subte línea D, tren Mitre y múltiples colectivos. Zona de altísima demanda tanto para vivienda como para inversión. Ideal para inversores: unidad terminada, lista para generar renta desde el primer día. La combinación de tipología, ubicación y superficie la posiciona entre las más buscadas del mercado. Una excelente oportunidad para sumar renta en Belgrano. Agendá tu visita hoy. oslo Propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 60 м · 46 м² · 1 комн.USD 2 469/m²с поправкой 2 462 · сходство 94
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 46 м² · 1 комн. · 2026USD 2 469/m²с поправкой 2 452 · сходство 93
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 44 м² · 1 комн. · 2026USD 2 841/m²с поправкой 2 803 · сходство 90
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 190 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 756/m²с поправкой 2 751 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 778/m²с поправкой 2 780 · сходство 87
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 190 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 756/m²с поправкой 2 751 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 150 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 950 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.