Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Conesa 2652

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente divisible a estrenar en pleno Belgrano — roka prima, Conesa 2600¿Por qué esta unidad? Porque combina mucho sol, ubicación premium en Belgrano y entrega inmediata, con la posibilidad de dividirla en 2 ambientes según tu necesidad. Una tipología muy versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler tanto temporario como permanente. La unidad: Monoambiente divisible (posibilidad de generar dormitorio separado) Baño completo con bañeraCocina integrada al estarBalcón corrido con excelente expansiónMuy luminoso, con gran ingreso de solLa zona: Belgrano es uno de los barrios más consolidados y buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con excelente oferta de servicios, gastronomía, colegios y espacios verdes. A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad por subte línea D, tren Mitre y múltiples colectivos. Zona de altísima demanda tanto para vivienda como para inversión. Ideal para inversores: unidad terminada, lista para generar renta desde el primer día. La combinación de tipología, ubicación y superficie la posiciona entre las más buscadas del mercado. Una excelente oportunidad para sumar renta en Belgrano. Agendá tu visita hoy. oslo Propiedades

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.751/m²faixa USD 2.462–2.803/m² · para esta metragem USD 113.266–128.941
+11% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 126.555.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 670 m (8 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160, 169
82
Segurança637 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 630 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 670 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 950 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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