1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Boedo
Salcedo al 3200
The facts
- Total size
- 435 m²
- Covered
- 435 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 6
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Inmueble edificado sobre lote de 8, 66 x 17, 32 m Total 150 m2 de terreno y 435 m2 cubiertos, dentro del Polo Tecnológico de la Ciudad. Permite múltiples usos ya que cuenta con: - Planta baja: Garage/galpón con entrada para varios vehículos y dos baños a refaccionar. También cuenta, a través de un acceso independiente desde la calle, con un local comercial con cocina y baño completo. - Primer piso: Vivienda de dos ambientes que posee amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina-comedor, lavadero y balcón a la calle. Esta planta también posee un acceso independiente hacia un amplio ambiente, utlizado actualmetne de depósito con baño completo. - Segundo piso: Vivienda de 3 ambientes: living-comedor con pisos de graníto, toilette, dos dormitorios, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo y patio con jardín y piscina. Balcón al frente. Desde esta planta se accede a un tercer piso que cuenta con un salón de usos múltiples para mejorar y balcón a la calle. Muy luminoso. Factibilidad de instalar un ascensor para conectar a la planta baja con el primer y segundo piso. posibilidad de financiación por parte del propietario. la propiedad presenta la posibilidad de subdivision. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +28.4 % age · +21.3 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % green space · -0.6 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · 420 m · 446 m² · 5 rooms · 1936 · parking spaceUSD 886/m²adjusted 1,349 · similarity 59
5-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 297 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,515/m²adjusted 1,633 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SParque PatriciosSubte · Línea H · 760 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 350 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 690 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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