1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 5 locali a Boedo
Salcedo al 3200
I dati
- Superficie totale
- 435 m²
- Coperta
- 435 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 6
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 4
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Inmueble edificado sobre lote de 8, 66 x 17, 32 m Total 150 m2 de terreno y 435 m2 cubiertos, dentro del Polo Tecnológico de la Ciudad. Permite múltiples usos ya que cuenta con: - Planta baja: Garage/galpón con entrada para varios vehículos y dos baños a refaccionar. También cuenta, a través de un acceso independiente desde la calle, con un local comercial con cocina y baño completo. - Primer piso: Vivienda de dos ambientes que posee amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina-comedor, lavadero y balcón a la calle. Esta planta también posee un acceso independiente hacia un amplio ambiente, utlizado actualmetne de depósito con baño completo. - Segundo piso: Vivienda de 3 ambientes: living-comedor con pisos de graníto, toilette, dos dormitorios, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo y patio con jardín y piscina. Balcón al frente. Desde esta planta se accede a un tercer piso que cuenta con un salón de usos múltiples para mejorar y balcón a la calle. Muy luminoso. Factibilidad de instalar un ascensor para conectar a la planta baja con el primer y segundo piso. posibilidad de financiación por parte del propietario. la propiedad presenta la posibilidad de subdivision. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino:
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +28,4 % età · +21,3 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % verde · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 420 m · 446 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 886/m²corretto 1349 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 297 m² · 5 locali · posto autoUSD 1515/m²corretto 1633 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 760 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 350 m
- EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 690 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque PatriciosVerde · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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