1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 5 комн., Boedo
Salcedo al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 435 м²
- Крытая
- 435 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 6
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Inmueble edificado sobre lote de 8, 66 x 17, 32 m Total 150 m2 de terreno y 435 m2 cubiertos, dentro del Polo Tecnológico de la Ciudad. Permite múltiples usos ya que cuenta con: - Planta baja: Garage/galpón con entrada para varios vehículos y dos baños a refaccionar. También cuenta, a través de un acceso independiente desde la calle, con un local comercial con cocina y baño completo. - Primer piso: Vivienda de dos ambientes que posee amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina-comedor, lavadero y balcón a la calle. Esta planta también posee un acceso independiente hacia un amplio ambiente, utlizado actualmetne de depósito con baño completo. - Segundo piso: Vivienda de 3 ambientes: living-comedor con pisos de graníto, toilette, dos dormitorios, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo y patio con jardín y piscina. Balcón al frente. Desde esta planta se accede a un tercer piso que cuenta con un salón de usos múltiples para mejorar y balcón a la calle. Muy luminoso. Factibilidad de instalar un ascensor para conectar a la planta baja con el primer y segundo piso. posibilidad de financiación por parte del propietario. la propiedad presenta la posibilidad de subdivision. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +28,4 % возраст здания · +21,3 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 420 м · 446 м² · 5 комн. · 1936 · машино-местоUSD 886/m²с поправкой 1 349 · сходство 59
Дом, 5 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 340 м · 297 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 515/m²с поправкой 1 633 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 760 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 м
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EJOSE MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 350 м
- EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 400 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 690 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 720 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 810 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.