1 / 8 · 42 más en el avisoSalcedo Al 3200 - Casa en Block con Dos Departamentos Garage y Local - Venta
Salcedo al 3200
Ficha
- Superficie total
- 435 m²
- Cubierta
- 435 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 4
Descripción
Inmueble edificado sobre lote de 8, 66 x 17, 32 m Total 150 m2 de terreno y 435 m2 cubiertos, dentro del Polo Tecnológico de la Ciudad. Permite múltiples usos ya que cuenta con: - Planta baja: Garage/galpón con entrada para varios vehículos y dos baños a refaccionar. También cuenta, a través de un acceso independiente desde la calle, con un local comercial con cocina y baño completo. - Primer piso: Vivienda de dos ambientes que posee amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina-comedor, lavadero y balcón a la calle. Esta planta también posee un acceso independiente hacia un amplio ambiente, utlizado actualmetne de depósito con baño completo. - Segundo piso: Vivienda de 3 ambientes: living-comedor con pisos de graníto, toilette, dos dormitorios, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo y patio con jardín y piscina. Balcón al frente. Desde esta planta se accede a un tercer piso que cuenta con un salón de usos múltiples para mejorar y balcón a la calle. Muy luminoso. Factibilidad de instalar un ascensor para conectar a la planta baja con el primer y segundo piso. posibilidad de financiación por parte del propietario. la propiedad presenta la posibilidad de subdivision. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +28,4 % antigüedad · +21,3 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa De Estilo Media Romana Reciclada A Nuevo Con Jardín De 18x9 Y Garage En BoedoBoedo · 420 m · 446 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 886/m²ajustado 1.349 · similitud 59
Casa en Venta con Cochera, Parque, Quincho y 4 Dorm. – San CristóbaSan Cristóbal · 340 m · 297 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.515/m²ajustado 1.633 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 760 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 690 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.