1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Boedo
Avenida Independencia 4100
The facts
- Total size
- 207 m²
- Covered
- 98 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Daniela Andrea Cardalda
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO
Excelente departamento ubicado en una zona estratégica de Boedo, sobre Avenida Independencia, con una superficie total de 207 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construido en 2015, este inmueble de 4 ambientes representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel para familias y profesionales que valoran diseño, funcionalidad y ubicación.
Distribuido en el primer piso de un edificio de 13 niveles, el departamento cuenta con una disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. La propiedad incluye 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite, complementados por 2 baños completos que ofrecen total comodidad para sus habitantes.
El diseño interior integra armónicamente el living comedor con el espacio de cocina, creando ambientes fluidos y versátiles. Un lavadero independiente y un generoso patio de 107 m² expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La orientación sureste potencia la luminosidad y la sensación de amplitud.
Como beneficios adicionales, el departamento incluye 2 cocheras cubiertas, un diferencial importante en el competitivo mercado inmobiliario porteño. El edificio dispone de 2 ascensores y cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet.
Clasificado en estado muy bueno, consolidándose como una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · -3.6 % size · +1.6 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BoedoBoedo · 30 m · 202 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,158/m²adjusted 1,170 · similarity 94
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Surroundings70 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 860 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EINST.SAN ANTONIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 880 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 950 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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