1 / 5 · 4 more in the ad4-room Apartment in Boedo
Boedo 1324
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 61 years (1965)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Depto de 4 ambientes ubicado en el barrio de Boedo
Características generales:
Living comedor de 5 x 3.80 m2 con salida a balcón terraza.
Cocina de 3 x 2 m2 integrada.
Patio de 2.50 x 3.10 m2
Primer dormitorio de 4.30 x 3 m2 con placard embutido y piso flotante.
Segundo dormitorio de 3.30 x 2.20 m2 sin placard.
Tercer dormitorio de 3 x 2.60 m2, con piso flotante y placard embutido.
Luminoso.
Piso cerámico en cocina y living.
Piso flotante en dormitorios.
Ubicado en tercer piso por escalera, es el último piso. (Unico depto en el piso 3)
Expensas $ 80.000.-
80 m2 totales
74 m2 cubiertos
6 m2 descubiertos
Empresa de limpieza.
Ubicación: Boedo 1324, CABA.
CONSULTAME!
Luis Roman Garcia Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BoedoBoedo · 180 m · 85 m² · 4 rooms · 1965USD 2,235/m²adjusted 2,249 · similarity 89
3-room Apartment in BoedoBoedo · 40 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 1,533/m²adjusted 1,451 · similarity 81
3-room Apartment in BoedoBoedo · 280 m · 79 m² · 3 rooms · 1970USD 1,708/m²adjusted 1,674 · similarity 79
4-room Apartment in BoedoBoedo · 270 m · 76 m² · 4 rooms · 1996USD 1,434/m²adjusted 1,241 · similarity 75
3-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 80 m² · 3 roomsUSD 1,400/m²adjusted 1,336 · similarity 73
3-room Apartment in BoedoBoedo · 390 m · 85 m² · 3 rooms · 1966USD 1,506/m²adjusted 1,496 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 490 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 550 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.