1 / 5 · 4 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes En Boedo
Boedo 1324
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto de 4 ambientes ubicado en el barrio de Boedo
Características generales:
Living comedor de 5 x 3.80 m2 con salida a balcón terraza.
Cocina de 3 x 2 m2 integrada.
Patio de 2.50 x 3.10 m2
Primer dormitorio de 4.30 x 3 m2 con placard embutido y piso flotante.
Segundo dormitorio de 3.30 x 2.20 m2 sin placard.
Tercer dormitorio de 3 x 2.60 m2, con piso flotante y placard embutido.
Luminoso.
Piso cerámico en cocina y living.
Piso flotante en dormitorios.
Ubicado en tercer piso por escalera, es el último piso. (Unico depto en el piso 3)
Expensas $ 80.000.-
80 m2 totales
74 m2 cubiertos
6 m2 descubiertos
Empresa de limpieza.
Ubicación: Boedo 1324, CABA.
CONSULTAME!
Luis Roman Garcia Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb Boedo C/ Pileta Apto CreditoBoedo · 180 m · 85 m² · 4 amb · 1965USD 2.235/m²ajustado 2.249 · similitud 89
3 Amb Frente Balcón Apto CréditoBoedo · 40 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.451 · similitud 81
Venta Semipiso Frente 3 Amb C/dep BoedoBoedo · 280 m · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.708/m²ajustado 1.674 · similitud 79
Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - BoedoBoedo · 270 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.241 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes. | Cochabamba Al 3300Boedo · 240 m · 80 m² · 3 ambUSD 1.400/m²ajustado 1.336 · similitud 73
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal Apto Credito BancarioBoedo · 390 m · 85 m² · 3 amb · 1966USD 1.506/m²ajustado 1.496 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 490 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 550 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.