1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Tarija Al 3900
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad única! Loft de 2 Ambientes con Entrada Independiente SIN EXPENSAS
Luminoso Loft de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan un espacio funcional y sin gastos adicionales.
Características principales:
Entrada independiente: Acceso directo y privado.
Amplia cocina con muebles de bajo mesada, espacio para lavarropas y desayunador integrado.
Living-comedor amplio ideal para compartir con familia y amigos.
Baño completo con ducha.
Dormitorio de buenas dimensiones y un placard en entrepiso se accede por escalera, aprovechando al máximo el espacio.
La unidad se encuentra en muy buenas condiciones, ideal para jóvenes profesionales o primera vivienda. Alto potencial de alquiler!
Ubicación ideal: A solo 3 cuadras de Av. San Juan y de la estación Subte E, con excelente conectividad y servicios cercanos.
Colectivos Cercanos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
MEDIDAS:
Cocina: 2.95 x 3.24
Comedor: 3.79 x 4.00
Dormitorio: 2.94 x 3.76
APTO CREDITO
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Llámanos para más detalles o agendar tu visita!
Importante:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 220 m · 44 m² · 2 rooms · 1973USD 1,477/m²adjusted 1,431 · similarity 86
1-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,178/m²adjusted 2,166 · similarity 80
2-room Apartment in BoedoBoedo · 370 m · 41 m² · 2 rooms · 1977USD 2,927/m²adjusted 2,769 · similarity 78
2-room Apartment in BoedoBoedo · 150 m · 43 m² · 2 rooms · 2019USD 1,767/m²adjusted 1,388 · similarity 77
2-room Apartment in BoedoBoedo · 130 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,610/m²adjusted 1,998 · similarity 76
2-room Apartment in BoedoBoedo · 450 m · 42 m² · 2 rooms · 1971USD 1,381/m²adjusted 1,294 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 280 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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