1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo (tarija Al 3900) De 2 Amb.
Tarija Al 3900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad única! Loft de 2 Ambientes con Entrada Independiente SIN EXPENSAS
Luminoso Loft de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan un espacio funcional y sin gastos adicionales.
Características principales:
Entrada independiente: Acceso directo y privado.
Amplia cocina con muebles de bajo mesada, espacio para lavarropas y desayunador integrado.
Living-comedor amplio ideal para compartir con familia y amigos.
Baño completo con ducha.
Dormitorio de buenas dimensiones y un placard en entrepiso se accede por escalera, aprovechando al máximo el espacio.
La unidad se encuentra en muy buenas condiciones, ideal para jóvenes profesionales o primera vivienda. Alto potencial de alquiler!
Ubicación ideal: A solo 3 cuadras de Av. San Juan y de la estación Subte E, con excelente conectividad y servicios cercanos.
Colectivos Cercanos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
MEDIDAS:
Cocina: 2.95 x 3.24
Comedor: 3.79 x 4.00
Dormitorio: 2.94 x 3.76
APTO CREDITO
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Llámanos para más detalles o agendar tu visita!
Importante:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Dpto 2 Amb Amplios 3° Piso Con AsensorBoedo · 220 m · 44 m² · 2 amb · 1973USD 1.477/m²ajustado 1.431 · similitud 86
6° B - 45 m² Totales - Monoambiente Divisible a EstrenarBoedo · 230 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.166 · similitud 80
Venta | 2 Ambientes con Balcón Corrido y Patio Exclusivo | BoedoBoedo · 370 m · 41 m² · 2 amb · 1977USD 2.927/m²ajustado 2.769 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes 46 m² 2do por Escaleras con Balcón Al Frente en Boedo Apto CréditoBoedo · 150 m · 43 m² · 2 amb · 2019USD 1.767/m²ajustado 1.388 · similitud 77
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 130 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.610/m²ajustado 1.998 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes En BoedoBoedo · 450 m · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.381/m²ajustado 1.294 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.