Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Tarija Al 3900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad única! Loft de 2 Ambientes con Entrada Independiente SIN EXPENSAS
Luminoso Loft de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan un espacio funcional y sin gastos adicionales.
Características principales:
Entrada independiente: Acceso directo y privado.
Amplia cocina con muebles de bajo mesada, espacio para lavarropas y desayunador integrado.
Living-comedor amplio ideal para compartir con familia y amigos.
Baño completo con ducha.
Dormitorio de buenas dimensiones y un placard en entrepiso se accede por escalera, aprovechando al máximo el espacio.
La unidad se encuentra en muy buenas condiciones, ideal para jóvenes profesionales o primera vivienda. Alto potencial de alquiler!
Ubicación ideal: A solo 3 cuadras de Av. San Juan y de la estación Subte E, con excelente conectividad y servicios cercanos.
Colectivos Cercanos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
MEDIDAS:
Cocina: 2.95 x 3.24
Comedor: 3.79 x 4.00
Dormitorio: 2.94 x 3.76
APTO CREDITO
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Llámanos para más detalles o agendar tu visita!
Importante:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1564/m²intervallo USD 1431–2119/m² · per questa superficie USD 64.416–95.377
-29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 50.000; i comparabili corretti indicano USD 70.378.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 560 m (7 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 4, 75, 97, 134, 160, 181
85
Sicurezza555 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 280 m
88
VerdePlaza Padre L. Massa a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SBoedoSubte · Línea E · 560 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 710 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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