3-room Apartment in Boedo — photo 1 of 51 / 5 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Boedo

3-room Apartment in Boedo

Virrey Liniers 500

Agency40 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
48 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
66 years (1960)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Emanuel Cabrera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente
Edificio en torre, con acceso magnetico
Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable
Segundo piso por ascensor
Vista lateral. Muy buena luz y orientacion
Cocina separada
Baño completo
Dos dormitorios
2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia
Calle tranquila
Oportunidad
NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion
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Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,492/m²range USD 1,423–1,581/m² · for this size USD 68,309–75,869
-3% vs. comparablesIt asks USD 69,500; the adjusted comparables imply USD 71,638.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.1 % age · +3 % safety of the surroundings · -1.9 % green space · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Loria 650 m away (8 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 2, 7, 84, 103, 115, 128, 164, 180
80
Safety1,001 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools27 within 800 m · nearest 190 m away
99
Green spacePlaza Boedo 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 430 m away
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
  • EJII Nº 11 DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 680 m
  • PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 450 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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